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こんにちは！ヌリケン・プラスの男澤です🐈

今回は、外壁塗装の適切な時期を判断するためのポイントを具体的に見ていきましょう😉🏡

塗料の種類や気候の違いによる耐用年数の目安、劣化のサイン、

そして季節ごとの施工に適したタイミングなど、外壁塗装のタイ

ミングを見極めるためのポイントをご紹介していきます。

 

 

外壁とは

外壁は、美観だけではなく外部からの雨風や紫外線などから

建物全体を守る重要な役割を果たしています。

しかし、年月が経つと塗膜の劣化が進み。塗膜の剥がれや色あせなどが目立ち始めます。

劣化が進むと防水機能が低下し、ひび割れや苔の発生が目立ち始めます。

建物を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。

 

 

外壁塗装が必要な理由

外壁塗装は単に建物の外観を保つだけではなく、建物の耐久性や

快適性を向上させる役割を持っています。

特に日本では四季があり、季節ごとに気候が大きく変わるため、

外壁は温度変化や降雨の影響を大きく受けます。

適切な塗装を施しておくことで、外壁が受けるダメージを軽減し、

建物自体を劣化から守ることが可能です。

また、塗装を行うことで防水性や断熱性が高まり、夏の暑さや

冬の寒さを和らげ、建物内部の環境も快適になります。

塗装は、雨漏りやひび割れ、湿気の浸入といった問題の予防にも効果があり、

建物の健康を保つための必要不可欠な対策と言えます。

 

 

定期的な塗装のメリット

外壁の塗装を定期的に行うと、建物の寿命を延ばすだけではなく、

メンテナンス費用の節約にも繋がります。

例えば、塗膜が劣化し始めてから時間が経過すると、

ひび割れや剥がれが拡大し、修復にかかる費用も増加してしまいます。

しかし、適切なタイミングで塗装を行うことで、このような大きな修復を防ぎ、

メンテナンス費用の負担を軽減できます。

また、定期的な塗装は建物の美観を保つためにも重要で、

経年劣化により外観が古びた印象になることを防ぎます。

さらに、建物の資産価値を維持するためにも、外壁塗装は効果的な手段とされています。

 

 

塗料の種類別の耐用年数

外壁塗料に使用される塗料はさまざまな種類があり、

それぞれに耐用年数の違いがあります。

ウレタン塗料は柔軟性がありますが、耐久性は低く8～10年程の耐用年数を持ちます。

近年主流となっているシリコン塗料は10～15年の耐用年数を誇り、コストパフォーマンスの高さが魅力です。

さらに耐久性を重視する場合、フッ素塗料や無機塗料が適しており、15～20年と長い耐用年数を持ちます。

塗料選びはコストや耐久性を考慮し、建物の状況に合わせて最適なものを選ぶことが大切です。

 

 

環境による耐用年数の違い

外壁塗装の耐用年数は、建物が立地する環境によっても大きく左右されます。

例えば、海に近い地域では塩分を含んだ風が吹きつけるため、

塗膜が劣化しやすく、耐用年数が短くなる傾向があります。

また、日照時間が長い南向きの壁面や雨の当たりやすい北向きの壁面でも耐用年数に差が出ることがあります。

そのため、環境要因を考慮しながら、適切な塗料やメンテナンス頻度を見極めることが必要です。

 

 

塗装時期を左右する劣化のサイン

①色あせ

色あせは、塗装の耐久性が失われ始めているサインです。

特に日光が当たる南側の壁面で色あせが目立ちやすく、

放置するとさらなる劣化が進行します。

②苔や藻

苔や藻の発生は湿気の多い地域や北側の壁面でよく見られる現象で

外壁の防水性が低下している可能性があります。

③チョーキング現象

チョーキング現象とは、塗装表面が粉状に劣化する現象で、

触れると手に白い粉がつくのが特徴です。防水機能が失われているため、早めの塗り替えが推奨されます。

④ひび割れや剥がれ

ひび割れや剥がれは、塗装が剥がれ始めている申告なサインです。

このまま放置すると水の浸入を許し、雨漏りや内部構造へのダメージが発生する恐れがあります。

 

 

定期点検を実施することにより、塗膜の劣化や環境の影響を

チェックすることにより、最適な塗り替え時期を見極めていきましょう🤗💞

 

 

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