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屋根・外壁塗装、防水工事、雨漏り調査、修繕
各種リフォーム工事のことなら弊社にお任せ下さい！！

 

家は長年住み続けることで劣化していくものですが

定期的な点検とメンテナンスを行うことで寿命を延ばし

美観と機能を維持することができます💁‍♀️

外壁や屋根は風雨や紫外線にさらされるため

定期的な点検が必要です✨

家を長持ちさせるための

「定期的にチェックすべき外壁・屋根のポイント」について

詳しく解説していきます✊🔥

なぜ定期的なチェックが必要なのか？

外壁や屋根の劣化は

放置すると雨漏りや建物内部の腐食を引き起こし、大掛かりな修繕が必要になります､､､
定期的な点検を行うことで早期に劣化を発見し

小規模な補修で済ませることができるためコストを抑えながら

家の寿命を延ばすことが可能です🏠

 

外壁のチェックポイント

 

♦️チョーキング現象

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外壁を手で触ったときに白い粉が付着する現象を「チョーキング」と呼びます！
これは塗料の劣化によるもので防水性能が低下しているサインです。
チョーキングが見られる場合塗装の塗り替えを検討しましょう😭

 

♦️ひび割れ（クラック）

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外壁のひび割れには、大きく分けて「ヘアークラック（細かいひび割れ）」と「構造クラック（大きなひび割れ）」があります､､､
ヘアークラックはすぐに深刻な問題にはなりませんが

放置すると水が浸入し、内部の劣化を招くんです😭

構造クラックは建物の強度に影響を与える可能性があるため

早めの補修が必要です👀

 

♦️シーリング（コーキング）の劣化

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サイディングボードや目地のシーリング（コーキング）は

時間とともに硬化し、ひび割れたり剥がれたりします！
シーリングが劣化すると、雨水が侵入し内部の木材や鉄骨が腐食する恐れがあります､､､
目視で劣化が確認できる場合は早めの打ち替えを検討を🙂‍↕️

 

♦️塗装の剥がれや色褪せ

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外壁の塗装が剥がれていたり、

色褪せが目立つ場合塗膜の防水機能が低下している可能性があります🌧️
塗装の劣化が進むと、外壁材そのものがダメージを受け

修復が難しくなるため早めの再塗装がオススメです🙇

 

屋根のチェックポイント

 

♦️瓦やスレートのズレ・割れ

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屋根の瓦やスレートがズレていたり、割れていたりすると雨漏りの原因になります🌧️
台風や地震の後は、屋根の状態を確認することが重要です！

 

♦️コケやカビの発生

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屋根にコケやカビが発生している場合

湿気が多く、防水機能が低下している可能性があります！
特に北側の屋根は日陰になりやすく、コケが生えやすいので注意が必要です⚠️
専用の洗浄剤を使うか

屋根塗装の際に防カビ塗料を使用することで対策できます！

 

♦️雨どいの詰まり・破損

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雨どいが詰まっていると

雨水が適切に排水されず屋根や外壁に水が染み込みやすくなります､､､
落ち葉やゴミが詰まっていないか、また雨どいが外れていないかを定期的にチェックしましょう！

 

♦️錆びや腐食（トタン・金属屋根の場合）

---

金属製の屋根は錆びが発生すると穴が開き

雨漏りの原因になります🌧️
小さな錆びの段階で補修を行えば、大規模な修理を避けることができます！

 

定期点検のタイミングと頻度

家の状態を長く保つためには、こちらの頻度で点検を行うのが理想的です👇

⚪︎外壁塗装の状態チェック：年に1回
⚪︎屋根の目視点検：年に1～2回（台風・地震後は特に注意）
⚪︎雨どいの掃除：年に1回
⚪︎シーリングの劣化確認：5年ごと
⚪︎全面的な外壁・屋根の点検：10年ごと（専門業者による診断をオススメします💁‍♀️）

 

劣化を防ぐためのメンテナンス方法

✅ 防水塗装の定期メンテナンス

塗装の防水機能を保つため、適切なタイミングで塗り替えを行いましょう！
外壁は10～15年、屋根は10年程度での塗り替えが目安です🏠

 

✅ 高圧洗浄で汚れやカビを除去

外壁や屋根に付着した汚れやカビを放置すると、塗膜の劣化を早める原因になります！
高圧洗浄で定期的にクリーニングすることで、美観を保ち、長持ちさせることができます🚿

 

✅ シーリングの補修

シーリングの劣化を放置すると、雨漏りの原因になるため、5～10年ごとに打ち替えを行いましょう🕵️

 

 

家の寿命を延ばすためには

外壁や屋根の定期的な点検と適切なメンテナンスが不可欠です🏠

小さな劣化を放置せず

早めの対応を心がけることで大規模な修繕を防ぎ、コストを抑えながら快適な住まいを維持できます！💗

もし「自分で点検するのが不安」という方は

専門の業者に点検を依頼するのもオススメです。
長崎での外壁・屋根の点検やメンテナンスをご希望の方は

お気軽にご相談ください🙇

あなたの大切な住まいを、しっかり守りましょう✊🔥

 

 

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社員一同お待ちしております🙇‍♀️

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