外壁塗装で一番多い悩みは、実はこれです。

「うちは今、塗り替えるべき？」
「まだ早い？それとも遅い？」
「業者に聞くと“今すぐ”って言われそうで不安…」

大丈夫です。
塗り替え時期は、築年数だけで決めるものではありません。
状態（症状）と環境で判断すると、納得して選びやすくなります。

今日は、迷った時に使える塗り替え時期の判断チェックリストをまとめます。

まず前提：塗り替えは「早すぎても」「遅すぎても」不安が増える

• 早すぎると「まだいけたかも…」とモヤモヤ
• 遅すぎると「補修が増えて高くなる…」と不安が増える

だからこそ、目安を持って整理するのが大事です。

塗り替え時期 判断チェックリスト（地上からOK）

A：今すぐではないけど、そろそろ意識（“黄信号”）

□ 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
□ 色あせ・艶がなくなってきた
□ 雨だれ・黒ずみが目立ってきた
□ 北面にカビ・藻が増えてきた
□ コーキングが少し痩せてきた（細い隙間が気になる）

→ 目安：点検・相談すると安心（急がなくても“整理”ができる）

(例)

B：早めに見てもらうと安心（“赤信号寄り”）

□ ひび割れがある（線が伸びてきた／本数が増えた）
□ 塗膜の剥がれ・浮きがある（ぷくっとしている）
□ コーキングが切れている／割れている
□ サビが出ている（金物・水切り・手すりなど）
□ 雨樋が詰まっている／溢れ跡がある

→ 目安：早めに現地確認がおすすめ（放置すると補修が増えやすい）

(例)

C：症状が少なくても“環境”で点検推奨（長崎は特に）

□ 海風が当たりやすい（塩害の影響が出やすい）
□ 風が強い／雨が当たりやすい立地
□ 北面が乾きにくい（隣家が近い・植木が多い）
□ 台風の後、外壁や雨樋が気になる
□ 前回塗装から年数が経っているが、点検したことがない

→ 目安：点検で現状把握すると不安が減る（“今すぐ工事”ではなく、まず整理）

(例)

チェック結果の目安（超シンプル）

• Aが0〜2個：様子見でもOK（年1回の目視・点検が安心）
• Aが3個以上：相談して状況整理がおすすめ（不安が減る）
• Bが1個でもある：早めに見てもらうと安心（放置で費用が増えやすい）

※B（剥がれ・浮き・コーキング切れ）がある場合は、数が少なくても相談推奨です。

塗り替えの判断で“失敗しにくい”進め方

迷った時は、この順番が安心です。

1. セルフチェック（第12弾）
2. 写真を撮る・質問を用意する（第13弾）
3. 2〜3社で見積・比較（第3弾）
4. 契約前の最終チェック（第4弾）

順番を守るほど、不安が小さくなります。

まとめ：塗り替え時期は“症状＋環境”で判断できる

塗り替えのタイミングは、年数だけではなく今出ている症状（チェック）と、家の環境で判断するのが安心です。

もし今、
「うちはどの段階？」
「急ぐ必要ある？」
そんな不安があれば、写真（全景＋寄り＋引き）でご相談ください。
今すぐ必要か、まだ様子見でいいか、一緒に整理します。

※無理な営業はいたしません。

株式会社ヌリケン・プラス　代表　萩岡幸洋