「そろそろ外壁塗装をした方がいいですかね～🤔❓」

「あと2〜3年くらいは待ってても大丈夫でしょうか😖」

お客様から、このようなご相談をいただくことがあります。

結論からお伝えすると、外壁塗装は、築年数だけで急いで決める必要はありません。

ただし、建物の状態によっては、早めの対応が必要な場合もあります。

今回は、その違いについてお話しいたします☺️

 

① まだ塗装を待てる場合

例えば、外壁の色あせが少し気になる程度で、ひび割れや雨水の浸入などが確認されていない場合。

⇒すぐに全面塗装が必要とは限りません！

表面の汚れや軽い変色だけであれば、経過観察できるケースもあります。

大切なのは、見た目だけで判断はしないことです😉

 

② 早めに点検した方がいい症状

次のような症状がある場合は注意が必要です⚠️

🟡外壁に大きなひび割れがある
🟡シーリングが切れて隙間ができている
🟡外壁材が浮いたり、反ったりしている
🟡塗膜が大きく剥がれている
🟡室内に雨染みや雨漏りの症状がある

こうした症状は、塗装だけでは解決できない場合もあります。

まずは原因を調べてから、必要な補修方法を判断することが大切です☺️

 

③ 放置すると工事費用が増えることも

外壁の小さな不具合でも雨水が入り続けると、下地や建物内部まで傷んでしまうことがあります💦

そうなると、塗装だけで済まずに、外壁材や下地の交換が必要になる場合もあります。

もちろん、すべてのひび割れが雨漏りにつながるわけではありません🙅🏻

だからこそ、『早めに状態を確認しておくことが重要』です。

 

④ 点検したら必ず塗装しないといけない？

そんなことはありません🙅🏻‍♀️‼

点検の結果、まだ全面塗装をする必要がなければ、そのことをお伝えするべきだと私は考えております😌

部分的な補修で対応できる場合もあれば、しばらく経過を見ても問題ない場合もあります。

点検は工事を決めるためだけではなくて、今の住まいの状態を知るためのものなのです。

 

⭐まとめ⭐必要な工事を、必要なタイミングで

外壁塗装は、早ければ早いほど良いというものではありません。

反対に、傷みが進んでいるのに放置することもおすすめできません🙅🏻‍♀️

大切なのは、今の建物の状態を正しく把握することです🍀

私は、お客様に不安を与えて工事を急がせるのではなく、「今はまだ大丈夫です」と言える会社でありたいと思っています☺️

そして、本当に補修が必要なときには、その理由をきちんと説明する。

それが、ヌリケン・プラスの考え方です💫

株式会社ヌリケン・プラス
代表　萩岡 幸洋

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