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こんにちは！ヌリケン・プラスの朝野です🐶

雨漏りは、家の構造に大きなダメージを与えるだけでなく

住む人の生活に深刻な影響を及ぼします､､､
日本のように湿度が高く台風や大雨が頻繁に発生する地域では

雨漏り対策が非常に重要になってきます🎯
今回は、屋根や外壁の防水性を向上させるリフォームのポイントを詳しく解説していきます☺

 

雨漏りが発生する原因

雨漏りを防ぐためには、まずその原因を理解することが大切に☔️
雨漏りが起こる主な原因です👇

 

屋根の劣化

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・長年の使用による屋根材のひび割れやズレ
・防水シート（ルーフィング）の劣化
・台風や強風による屋根材の損傷

 

外壁の劣化

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・クラック（ひび割れ）が雨水の侵入口になる
・塗膜の剥がれやチョーキング現象（白い粉が出る劣化現象）
・サイディングボードやモルタルの接合部のシーリング材の劣化

 

雨樋の不具合

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・ゴミや葉っぱの詰まりによる雨水のオーバーフロー
・雨樋の破損や歪み

 

開口部の防水不良

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・窓やドア枠のシーリング材の劣化
・換気口や配管周りの隙間

 

雨漏りを防ぐためのリフォームのポイント

 

屋根の防水リフォーム

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屋根は雨水を直接受ける部分であり、防水対策が最も重要な箇所です！💡

 

⚪︎屋根材の補修または交換

瓦屋根の場合：ズレた瓦を正しい位置に戻し、割れた瓦を交換します！
スレート屋根の場合：ひび割れや欠けがある場合は、部分補修や全面交換を行います🛠️
金属屋根の場合：サビや穴がある場合は補修し、防錆塗料を塗布します。

 

⚪︎防水シートの張り替え

屋根材の下にある防水シート（ルーフィング）が劣化している場合、新しい防水シートを張り直します。
屋根材から雨水が侵入しても内部への浸水を防げます💁‍♀️

 

⚪︎遮熱・防水塗料の塗布

防水性と耐久性を高めるために

屋根全体に防水塗料を塗布します！
遮熱機能付きの塗料を使用することで、夏場の室温上昇も抑えられます🎨

 

外壁の防水リフォーム

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外壁は建物全体を覆う部分であり

ひび割れや塗膜の劣化を放置すると、雨水が内部に浸入するリスクが高まります､､､

 

⚪︎外壁のひび割れ補修

モルタル外壁の場合：クラックにシーリング材を注入して補修します！
サイディングボードの場合：破損部分を交換し、接合部に新しいシーリング材を施工します。

 

⚪︎外壁塗装の再施工

チョーキング現象が見られる場合は

塗膜が劣化しているサインです👀
シリコン系やフッ素系の塗料を使用することで、防水性を高めながら耐久性も向上します！

 

⚪︎シーリング材の打ち替え

窓枠やサイディングボードの接合部に使われているシーリング材が劣化している場合、新しいシーリング材を打ち替える必要があります🙇
これにより、隙間からの雨水侵入を防ぎます。

 

雨樋の点検と修理

雨樋が正常に機能していないと

屋根から流れる雨水が外壁に直接当たり

雨漏りの原因になります☔️

 

⚪︎ 詰まりの除去
ゴミや落ち葉を定期的に取り除き、水がスムーズに流れる状態を維持します！

⚪︎歪みや破損の修理
雨樋が歪んでいたり、破損している場合は修理または交換を行います。

⚪︎大雨対策の改善
雨水の流量が多い場合は、より大きな断面積を持つ雨樋に交換することでオーバーフローを防ぎます🌧️

⚪︎開口部の防水強化
窓やドア枠などの開口部は、防水対策が不十分だと雨水が侵入しやすい箇所です！

 

 

シーリング材の打ち替え

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窓枠やドア枠の隙間に新しいシーリング材を施工します。

 

防水フィルムの施工

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窓ガラスに防水フィルムを貼ることで、隙間からの浸水を防ぎます！

 

防水性の高いサッシへの交換

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古いアルミサッシを樹脂サッシや複層ガラスに交換することで

断熱性と防水性を同時に向上させます↑↑

 

雨漏りを防ぐための定期点検の重要性

雨漏りを防ぐには、リフォームだけでなく定期的な点検も欠かせません👀
以下のポイントを定期的にチェックすることで

大きな被害を未然に防ぐことができます！

 

✅屋根材のズレや割れがないか確認
✅外壁のひび割れや塗膜の剥がれをチェック
✅雨樋の詰まりや歪みを確認
✅窓やドア枠周りのシーリング材が劣化していないか確認

 

雨漏りは放置すると建物の寿命を縮めるだけでなく

修理費用も高額になる可能性があります🙇
屋根や外壁の防水性を向上させるリフォームを行うことで

雨漏りのリスクを軽減し、快適で安心な住まいを実現できます🏘️

長崎市を中心に、雨漏り対策に特化したリフォームをご希望の方は、ぜひ弊社にご相談ください🙏

 

 

 

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