「そろそろ塗装した方がいいのかな…」
そう思っても、何を基準に判断すればいいか分からない。
これ、本当に多いです。

でも大丈夫です。
プロじゃなくても、家の状態を“ざっくり把握”できるポイントがあります。

今日は、おうちの外壁を5分で見られる
セルフチェック10項目をまとめます。
（※危ない場所に登らず、地上から見える範囲でOKです）

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まず前提：セルフチェックの目的

セルフチェックは「自分で直す」ためではなく、
今の状態を把握して、不安を減らすためにやるものです。

そしてチェック結果は、こう考えると分かりやすいです。

• いまは様子見でもOK
• 気になるから相談してみよう
• 早めに見てもらうと安心

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外壁セルフチェック10項目（地上からOK）

① 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）

壁を軽くなでて、手に白い粉がついたら要チェック。
塗膜が紫外線などで劣化してきたサインです。
※すぐ危険ではないけど「そろそろ考える時期」の目安になります。

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② 色あせ・艶がなくなってきた

新築時や前回塗装時と比べて、
色が薄く見えたり、艶がなくなったりしている。
これも劣化のサインです。

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③ ひび割れがある（外壁に線が入っている）

細い線でも、ひび割れは“水の入口”になることがあります。
特に、窓の角や出隅（角）は要チェックです。

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④ コーキング（シーリング）が切れている／痩せている

外壁の目地やサッシ周りのゴム部分が、

• 切れている
• ひび割れている
• へこんで痩せている
  こうなっていたら、早めに相談すると安心です。

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⑤ カビ・藻・黒ずみが増えてきた（特に北面）

日陰や風通しの悪いところに出やすいです。
「汚れ」だけの場合もありますが、放置すると広がりやすいので要注意。
※高圧洗浄で落ちるケースもあります。

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⑥ 塗膜の剥がれ／浮きがある

ペリっと剥がれていたり、ぷくっと浮いて見える部分。
ここは放置すると広がりやすいので、早めの確認がおすすめです。

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⑦ サビが出ている（鉄部・金物）

手すり、庇、金物、水切りなどにサビが出ていたら要チェック。
サビは進むほど補修が大きくなりやすいので、早めが安心です。

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⑧ 雨樋のズレ・割れ・溢れ跡がある

雨樋が外れていたり、割れていたり、
外壁に“雨だれ跡”がついていたら、水の流れに問題があるサインかも。
塗装の寿命にも影響します。

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⑨ 釘・ビスの浮き、外壁材の反り・割れが見える

サイディングの浮きや反り、割れが見えたら、
塗装だけで済むのか補修が必要か判断が必要です。

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⑩ 「気になる場所」がある（直感でもOK）

最後はこれです。
「ここ、なんか気になる」
その感覚、意外と当たります。

写真を撮っておくだけでも、後で相談しやすくなります。

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チェック結果の目安（超シンプル）

• 0〜2個： まずは様子見（次の点検でOK）
• 3〜5個： 相談すると安心（早めに原因整理）
• 6個以上： 一度見てもらうのがおすすめ（放置で費用が増えやすい）

※ただし「剥がれ・浮き」「大きなひび割れ」「コーキングの切れ」がある場合は、数が少なくても相談推奨です。

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まとめ：セルフチェックで“不安”を整理しよう

外壁の状態は、知らないから不安になります。
でも、チェックポイントが分かると「今どうすべきか」が見えてきます。

もしよければ、チェックした結果を
「チョーキングあり／コーキング切れあり」など、箇条書きで教えてください。
状態を整理して、今すぐ必要か、まだ様子見でいいか、一緒に考えます。

※無理な営業はいたしません。状況を整理するお手伝いから承ります。

株式会社ヌリケン・プラス　代表　萩岡幸洋