前回（第115弾）で、点検連絡は「安心の運用」だとお伝えしました。
でもお客様からすると、点検ってこう感じることがあります。

「何を見られるんだろう？」
「どこが重要なの？」
「点検って、結局なにが分かるの？」

結論から言うと、点検は “見ているポイント”が分かるだけで不安が減ります。
そこで今日は、ヌリケン・プラスの点検で見る内容を、お客様用に見える化しました！

このまま印刷・保存して使える、簡易チェックシートです。

お客様用：点検チェックシート（簡易版）※コピペOK

① バルコニー（ベランダ）防水チェック

・ 排水口（ドレン）にゴミ・泥が溜まっていない
・ 雨の後、水たまりが長く残らない
・ 端部（立ち上がり）の切れ・めくれがない
・ サッシ下（掃き出し窓下）の取り合いに切れ・隙間がない
・ 笠木（かさぎ）の継ぎ目が切れていない／隙間がない
・ 床に膨れ・フカフカ（ペコペコ）がない
・ ひび割れが増えていない（太くなっていない）

(ひび割れの例)

(笠木の継ぎ目の隙間の例)

気になる箇所メモ：
（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）

② 外壁チェック

・ ひび割れ（角・窓まわり）が増えていない
・ 塗膜の剥がれ・膨れがない
・ チョーキング（触ると白い粉）が強く出ていない
・ 雨だれ・黒ずみが急に増えていない（換気フード下など）
・ 北面（日陰側）のカビ・藻が広がっていない

(塗膜剥がれの例)

(チョーキングの例)

気になる箇所メモ：
（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）

③ シーリング（コーキング）チェック

・ 目地の切れ・痩せ・隙間がない
・ サッシ周りの切れ・剥がれがない
・ コーキングが硬くパキパキしていない

(瘦せの例)

(隙間の例)

気になる箇所メモ：
（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）

④ 付帯部チェック（雨樋・板金・金物）

・ 雨樋が外れていない／割れていない／垂れていない
・ 雨の日に雨樋から滝のように溢れていない
・ 水切り・シャッターボックスなど金物にサビが増えていない
・ 換気フード・配管まわりがぐらついていない

(雨戸のサビの例)

気になる箇所メモ：
（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）

⑤ 室内側チェック（雨漏りサイン）

・ 雨の後に天井・壁紙のシミが濃くなることはない
・ カビ臭い／湿っぽい感じが続いていない
・ 窓枠が雨の日だけ濡れるなどの異変がない

(室内天井のシミの例)

気になる箇所メモ：
（　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）

写真の撮り方（相談が早くなる）

・ 引き：場所が分かる写真
・ 寄り：症状が分かる写真
（ベランダは、端部・排水口・笠木も寄りで1枚あると早いです）

このチェックシートの使い方（おすすめ）

・ 点検前に〇を付ける（不安が言語化できる）
・ 気になる箇所は写真（寄り＋引き）を撮る
・ 当日は「ここが気になる」をそのまま伝える

これだけで、点検が“安心の時間”になりやすいです。

ヌリケン・プラスの考え方

ヌリケン・プラスでは、戸建てバルコニーのトップコートを基本サービスで対応しつつ、端部（立ち上がり）・排水口（ドレン）・笠木まで含めて点検し、不安を残さない運用を大切にしています。
（状態により補修・改修が必要な場合は、必ず事前にご説明します）

※無理な営業はいたしません。相談＝整理です。

株式会社ヌリケン・プラス　代表　萩岡幸洋

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