長崎市・時津町・長与町の外壁塗装・屋根塗装なら株式会社ヌリケン・プラスへお任せください！

「雨が降ると、ベランダにいつも水が残っています。」

このようなご相談をいただきました。

現地を確認したところ、原因は防水層ではなく排水口に落ち葉や土が溜まり、雨水が流れにくくなっていたことでした👀

(例)

排水口を清掃すると、雨水は正常に流れるようになりました。

もちろん、防水工事が必要になるケースもあります。

しかし、原因によっては清掃や部分補修で改善することもあります。

私たちは、最初から大きな工事を考えるのではなく、「何が原因なのか。」を確認することを大切にしています。

原因が分かれば、お客様にとって一番良い方法をご提案できます😊🌟

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水たまりを見つけると、「防水が切れているのでは？」と心配される方も多いと思います😌

しかし、ベランダに水が残っているからといって必ずしも防水層が劣化しているとは限りません。

まず確認したいのが「排水の状態」です👀

・排水口にゴミや落ち葉、土などが溜まっていないか。

・排水口まで雨水がきちんと流れているか。

・排水口そのものに詰まりがないか。

こうした基本的な部分を確認するだけでも、原因が分かることがあります🤔

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また、排水口だけではなくベランダの床面に汚れが溜まっていないか、排水経路に問題がないかなども確認する必要があります！

それでも水が残る場合には、防水層や下地の状態を確認します。

防水層が劣化している場合には、

・ひび割れ

・膨れ

・剥がれ

・表面の劣化

などが見られることがあります。

(例)

さらに、立ち上がり部分やサッシとの取り合いなど、細かな部分も雨水の侵入に関係する場合があります。

つまり、「水が溜まっている」という一つの症状だけを見て、原因を決めつけることはできません🙅

大切なのは、「なぜ水が残っているのか」を一つずつ確認することです。

もし原因を確認せずに、「水が溜まっているから防水工事をしましょう。」と判断していたら、本来必要のなかった大きな工事になっていた可能性もあります。

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私たちは、まず原因を確認することを大切にしています。

もちろん、防水層そのものに劣化が見られる場合には、適切な防水工事が必要になります。

その場合も、

「なぜ防水工事が必要なのか」

「どの部分に劣化があるのか」

「どのような工法が適しているのか」

をできるだけ分かりやすくご説明します。

防水工事は、ただ表面をきれいにするだけの工事ではありません。

下地の状態や既存防水の種類、劣化状況、排水の状態などを確認したうえで、適切な施工方法を選ぶことが大切です！

そして、ベランダの水たまりを見つけたときにもう一つ注意していただきたいのが、「長期間そのままにしないこと」です。

一時的に雨が降ったあとに少し水が残る程度なのか。

雨が上がっても長時間水が残っているのか。

以前は水が残らなかったのに、最近になって水たまりができるようになったのか。

こうした変化も重要な判断材料になります👀‼

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「前はこんなに水が残らなかった。」という変化があれば、一度状態を確認してみることをおすすめします。

早い段階で原因が分かれば、清掃や部分的な補修など、比較的小さな対応で済む場合もあります。

反対に、原因を長期間放置してしまうと、防水層や下地への影響が大きくなり、補修範囲が広がる可能性もあります。

だからこそ、「水たまりがある＝すぐ工事」ではなく、「水たまりがある＝まず原因を確認する」という考え方が大切です。

住まいのメンテナンスは、症状だけを見て判断するのではなく、その原因を見つけることから始まります。

私たちはこれからも、必要以上の工事をおすすめするのではなく、「今、本当に必要なことは何なのか。」を一緒に考えながら、お客様のお住まいに合ったご提案をしていきたいと考えています🥰

小さな水たまりも、住まいからの大切なサインかもしれません👀

気になる変化があれば、まずは状態を確認することから始めてみてください😊🌟

株式会社ヌリケン・プラス　代表　萩岡 幸洋

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