「外壁を触ったら、手に白い粉が付いたんですけど……😰」

外壁塗装の現地調査でよくいただくご質問です👀

業者さんから、「チョーキングが出ていますね」と言われたことがある方もいらっしゃるかもしれません。

でも、「チョーキングって何？」と思いますよね🤔

専門用語なので分からなくて当然です。

今回は「失敗しないための住まい辞典」第1回として、チョーキングについてできるだけ分かりやすくお教えします！

チョーキングとは？

チョーキングとは、外壁の表面を手で触ったときに白っぽい粉が手に付く現象です。

「白亜化現象」と呼ばれることもあります🧐

長い間、外壁が紫外線や雨風にさらされることで塗膜が少しずつ劣化し、塗料に含まれる顔料などが粉状になって表面に現れることがあります。

簡単に言えば、「外壁を守っている塗膜が少しずつ弱ってきていますよ」というサインの一つです😥

(例)

自分でも簡単に確認ができるんです！

確認方法は難しくありません！

外壁の表面を手で軽く触ってみるそれだけ！

触ってみると、手のひらや指に白や外壁と似た色の粉が付く場合があります👀

ただし、汚れや砂ぼこりが付いているだけの場合もあります！

そのため、「粉が付いた＝今すぐ塗装しなければならない」とは限りません🙅

※ここはとても大切なポイントです※

チョーキングが出たらすぐ塗装？

私たちは、そうは考えていません。

チョーキングは塗膜劣化を判断する材料の一つですが、それだけで塗装時期を決めるものではありません。

例えば、

・ 外壁のひび割れ
・ シーリングの状態
・ 塗膜の剥がれ
・ コケや藻
・ 外壁材そのものの傷み
・ 築年数や前回の塗装時期

こうした部分も一緒に確認します。

(例)

チョーキングが出ていても、「まだ少し様子を見ても大丈夫ですよ！」とお伝えできるケースもあります。

反対に、他の劣化症状が重なっていれば、メンテナンスを検討した方がよい場合もあります🧐

「チョーキングしているから危険です！」と言われたら？

ここもぜひ覚えておいてください！！

チョーキングを見つけて、

「大変です！」

「すぐ塗装しないと雨漏りします！」

と必要以上に不安になる必要はありません。

まずは、

「ほかにどんな劣化がありますか？」

「なぜ今、塗装が必要なのですか？」

と聞いてみてください。

きちんとした説明があれば、お客様自身も納得して判断できます。

住まいの工事は、分からないまま進めないことが大切です😊🌟

ヌリケン・プラスが点検で大切にしていること

私たちは、チョーキングだけを見て、「塗装しましょう！」とは判断しません🙅

外壁だけではなく、屋根・シーリング・付帯部・防水・建物全体の状態を確認します。

そして、今すぐ必要な工事なのか。

数年後でも大丈夫なのか。

部分的な補修で済むのか。

できるだけ分かりやすくお伝えすることを大切にしています😌

工事をするための点検ではなく、今のお住まいの状態を知っていただくための点検。

それが私たちの考え方です😊🌟

今日覚えていただきたいこと

チョーキングとは、外壁を触ったときに白っぽい粉が付く現象。

そして、塗膜が劣化してきているサインの一つ。

ただし、チョーキング＝今すぐ塗装ではありません。

これだけ覚えていただければ十分です🙆⭐

専門用語を知っているだけでも、業者さんから説明を受けたときに判断しやすくなります。

まとめ

住まいの工事には、聞き慣れない専門用語がたくさん出てきます。

分からない言葉をそのままにして、「プロが言うならそうなんだろう🧐」と工事を決める必要はありません。

分からなければ、何度でも聞いていいんです🤗

私たちヌリケン・プラスも、専門用語をできるだけ「お客様の言葉」に変えてお伝えすることを大切にしています。

知識が少し増えるだけでも、住まいの工事で失敗する可能性は減らせます。

この「失敗しないための住まい辞典」で、一緒に少しずつ住まいのことを知っていきましょう😊🌟

株式会社ヌリケン・プラス　代表　萩岡 幸洋

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