台風や大雨が過ぎたあと、「うちは大丈夫かな？」と気になったことはありませんか？

実際に私たちへお問い合わせいただくお客様の中にも、「雨漏りはしていないけれど、一度見てもらった方がいいですか？」というご相談が多くあります。

結論からお伝えすると、屋根へ登る必要はありません！

まずは地上から、安全に確認できる場所だけを見るだけでも、多くの異常に気付くことができます。

今回は、ご自宅で5〜10分あれば確認できる「セルフチェック7項目」をお教えします！

なぜ大雨の後が大切なの？

普段は問題がなくても、

・ 強風
・ 横殴りの雨
・ 飛来物
・ 排水不良

などによって、小さな異常が発生することがあります。

その小さな異常を放置すると、

数か月後に

・ 雨漏り
・ 外壁の劣化
・ 防水の破損
・ 木部の腐食

につながることがあります。

だからこそ、「何も起きていない今」に確認することが、とても大切です。

① 外壁に新しいひび割れはありませんか？

まずは家の周りを一周してみましょう。

確認するのは、

・ 新しくできたひび
・ 以前より広がったひび
・ 外壁が欠けている場所

です。

(例)

細い髪の毛ほどのひびでも、

以前はなかった場所に増えていれば写真を撮っておきましょう。

② コーキングが切れていませんか？

窓まわりや外壁の継ぎ目にあるゴム状の部分。

これがコーキングです。

確認するポイントは、

・ 割れている
・ 隙間ができている
・ はがれている
・ やせ細っている

という症状です。

(例)

コーキングは家の防水にとても重要な役割があります。

③ 雨どいは詰まっていませんか？

地上から見上げるだけでも確認できます。

例えば、

・ 枝
・ 葉っぱ
・ ゴミ

が溜まっていないでしょうか。

また、

・雨どいが曲がっている

・外れている

という場合もあります。

(例)

雨どいが正常に排水できないと、外壁を伝って水が流れる原因になることがあります。

④ 外壁に汚れの筋が増えていませんか？

雨水は異常がある場所を通ると、黒い筋や汚れを残すことがあります。

例えば、

・ サッシ下
・ ベランダ下
・ 換気フード周辺

などです。

(例)

急に黒い筋が増えた場合は、水の流れが変わっている可能性があります。

⑤ ベランダに水が溜まっていませんか？

雨が止んだあと、しばらく経っても水が残っている場合は、排水口が詰まっていることがあります。

確認するのは、

・ 落ち葉
・ 土
・ コケ
・ ゴミ

です。

排水口を掃除するだけで、防水層の寿命が延びることもあります。

⑥ 軒天にシミはありませんか？

家の軒先を見上げてください。

軒天とは、屋根の裏側にある天井部分です。

ここに、

・ 茶色いシミ
・ 黒ずみ
・ 塗膜のはがれ

がある場合は、屋根や雨どいから水が回っている可能性があります。

見つけたら写真を撮っておきましょう。

⑦ 基礎の周りに変化はありませんか？

最後は建物の足元です。

確認するのは、

・ 基礎のひび
・ 土がえぐれている
・ 水たまりができる
・ 苔が急に増えた

などです。

足元の異常も、建物全体の排水環境を知るヒントになります。

やってはいけないこと

セルフチェックで最も大切なのは、「安全第一」です。

次のことは絶対にしないでください。

・屋根へ登る

・脚立で高い場所を見る

・雨どいへ手を伸ばす

・濡れた屋根を歩く

・台風直後に無理をする

屋根の点検は専門業者へ任せましょう。

写真を残しておくと安心！！

異常を見つけたら、スマートフォンで写真を撮ってください📸

できれば、

・ 全体写真
・ 少し近づいた写真
・ アップ写真

の3枚あると、後から比較しやすくなります。

異常がなくても点検する意味があるんです！

「何もなかったから安心。」

それも大切な結果です。

毎年同じ時期に写真を残していけば、来年との違いが分かります。

住まいも健康診断と同じで、早く異常に気付くほど、修繕費を抑えられる可能性があります。

ヌリケン・プラスからのお願い

私たちは、「工事をしてください。」ではなく、「まず家の状態を知ってください。」という気持ちで、このブログを書いています。

今回の7項目を確認して、少しでも気になることがあれば、写真だけでも構いません。

一緒に確認し、今すぐ対応が必要なのか、様子を見ても大丈夫なのかをお伝えします。

まとめ

大雨の後は、家からの小さなサインを見逃さないことが大切です。

今日ご紹介した7つは、すべて地上から確認できます。

1. 外壁のひび割れ
2. コーキング
3. 雨どい
4. 外壁の汚れ
5. ベランダ排水
6. 軒天
7. 基礎

この7か所を定期的に見るだけでも、住まいを長持ちさせる第一歩になります！

大切なご自宅だからこそ、「壊れてから直す」のではなく、「壊れる前に気付く」

そんな習慣を、ぜひ今日から始めてみてください😊🌟

株式会社ヌリケン・プラス　代表　萩岡 幸洋

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